Preferencyjny kredyt mieszkaniowy

Pisząc, czy mówiąc o kredytach preferencyjnych, na samym początku należy przede wszystkim wyjaśnić, czym one właściwie są i co w nich jest takiego niezwykłego (bo coś takiego rzeczywiście jest). Otóż kredyty preferencyjne to specjalne kredyty, ponieważ w ich spłacie, nam jako kredytobiorcom, pomaga rząd.

Preferencyjne kredyty hipoteczne powstały na skutek wprowadzenia ustawy o pomocy finansowej w 2006 roku, w której to rząd, ma finansowo wspierać rodziny, które zmierzają kupić własne mieszkanie. Jak ma się sprawa z pieniędzmi? Kredyty preferencyjne spłacamy częściowo z rządem. Oznacza to, że w momencie spłaty, my jako kredytobiorcy, spłacamy pożyczoną od banku kwotę, natomiast odsetki, które naliczy nam bank, płacimy na pół z rządem. To niezwykle korzystne warunki (szczególnie na początku spłaty, ponieważ wtedy kapitał spłat jest niewielki, a raty składają się głównie z odsetek).

Co trzeba zrobić, żeby dostać preferencyjny kredyt mieszkaniowy? Oczywiście trzeba spełnić ściśle określone warunki. Kredyty te bowiem przeznaczone są tylko i wyłącznie dla młodych małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci. Jednym z podstawowych warunków jest też to, że potencjalny kredytobiorca nie może posiadać na własność żadnego innego mieszkania, ani domu. Poza tym pieniądze, które dostaniemy, musimy przeznaczyć wyłącznie na zakup mieszkania, bo tylko w tym przypadku rząd pomoże nam w spłacie. Nie wszyscy wiedzą również, że w umowie kredytu preferencyjnego umieszczony jest limit powierzchniowy zakupionego przez nas mieszkania: dom jednorodzinny nie może mieć więcej niż 140 m2, natomiast mieszkanie nie może mieć więcej niż 75 m2! (Limity te są różne w różnych województwach.)

Preferencyjne kredyty mieszkaniowe to obecnie jedna z najkorzystniejszych ofert na polskim rynku. Coraz więcej rodzin ubiega się, o to, aby je otrzymać, a jednocześnie coraz więcej rodzin je otrzymuje. O szczegóły warto jest zapytać się w banku.